Villa du début XXe siècle à Evian-Les-Bains

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8467 / Réf : 11276

Votre agence NESTENN Evian-les-Bains vous propose en exclusivité cette villa située dans le quartier des Mateirons,
Construite au début de XXe siècle sur un terrain arboré de 1710 m², cette villa vous plonge dans le style régionaliste qui caractérise les résidences du quartier des Mateirons symbole de l'avènement du thermalisme à Evian-les bains.
Le charme est présent dès le hall d'entrée avec escalier distribuant les pièces de vie.
Le salon séjour avec son parquet en chevrons offre une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois, sa belle hauteur sous plafond et son accès au jardin.
La cuisine aménagée et équipée est accessible depuis le salon et le hall d'entrée
Ce niveau principal est également composé d'une chambre et de toilettes avec lave mains
L'escalier principal vous emmène jusqu'à l'espace nuit agencé d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, trois belles chambres avec accès à un large balcon filant.
Les combles disposent d'une belle surface pouvant être aménagés en suite parentale.
La villa dispose d'un soubassement semi enterré avec accès au jardin équipé d'une chaufferie avec buanderie, et de trois grandes caves avec fenêtres.
En annexe, un garage fermé.

LE QUARTIER DES MATEIRONS
Le quartier des Mateirons voit le jour en 1911 avec le succès des eaux d'Evian. Un nouveau quartier de villas se construit aux Mateirons, entre l'Hôtel Royal et l'Hôtel Ermitage.
Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac, proche des thermes mais dans la nature, desservi de surcroît par le funiculaire, le site va accueillir des villas de curistes fortunés. L'arrivée de ces étrangers, habitués à voyager et sensibilisés par les courants architecturaux de l'époque, donne à ce nouveau quartier un aspect très inspiré de l'architecture régionaliste.
Une trentaine de ces bâtisses témoignent encore aujourd'hui de ce riche passé.

EVIAN-LES-BAINS
Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport.
Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie.
Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité.
Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées :
-L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales)
-Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé)
-Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels :
-Les rencontres musicales
-Le fabuleux village des Flottins